Luật Bạch Long xin chia sẻ với Quý bạn đọc về quyền lợi của người ở nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây lại được Chính phủ ban hành Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư qua bài viết sau:
Nghị định 69/2021/NĐ-CP đã quy định rõ các quyền lợi của chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây lại như sau:
(1) Được tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
(2) Được tái định cư, được giải quyết chỗ ở tạm thời, được lựa chọn hình thức bồi thường theo quy định; yêu cầu chủ đầu tư thanh toán tiền chênh lệch bồi thường (nếu có).
(3) Được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình đã được bồi thường, bố trí tái định cư.
(4) Được tham gia giám sát quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
(5) Được mua nhà ở bố trí tạm thời trong trường hợp nhà ở này thuộc diện được bán theo quy định nếu chủ sở hữu không có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở tái định cư.
(6) Được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở tái định cư, nhà ở bố trí tạm thời (nếu được mua nhà ở này); trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán được thực hiện như đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản; người nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở tái định cư cuối cùng được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về nhà ở.
(7) Được bồi thường thiệt hại trong trường hợp có thiệt hại xảy ra theo nội dung của hợp đồng đã ký kết và theo quy định của pháp luật.
(8) Được hưởng các quyền khác theo quy định của pháp luật.
Lưu ý: Trừ trường hợp chủ sở hữu nhà ở, công trình khác thuộc sở hữu nhà nước có các quyền 1, 2, 4, 7 và 8 nêu trên.
Đọc thêm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải tài sản hay không?;
Trường hợp cá nhân bị thu hồi chứng chỉ hành nghề xây dựng mới nhất;
Các trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ để xây dựng lại từ 01/9/2021
Trên đây là một số chia sẻ của Luật Bạch Long . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ để được giải đáp:
Địa chỉ: Số 92, Đường Dương Quảng Hàm, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 0975.866.929
Email: luatbachlong@gmail.com
Lưu ý: Các nội dung tư vấn hoặc văn bản pháp luật được trích dẫn trên có thể đã thay đổi hoặc hết hiệu lực tại thời điểm hiện tại. Khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0975.866.929 để được tư vấn hỗ trợ một cách chính xác!