Một thửa đát có được cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Căn cứ quy định Điều 98 của Luật đất đai năm 2013 quy định về nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cụ thể như sau:

“Điều 98. Nguyên tắc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

1. GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.”

Như vậy, căn cứ theo quy định trên về nguyên tắc thì GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chỉ được cấp theo từng thửa đất. Nghĩa là mỗi một thửa đất chỉ được cấp một GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.